Я военнослужащая и являюсь участником НИС, в данный момент уволилась по состоянию здоровья с выслугой более 10 лет.

Содержание
  1. Увольнение военнослужащего по состоянию здоровья
  2. Порядок увольнения
  3. Как написать рапорт
  4. Выплаты военнослужащим
  5. Специфика увольнения
  6. Действия при увольнении военнослужащего
  7. Права военнослужащих
  8. Могут ли уволить по состоянию здоровья военнослужащего
  9. Увольнение по состоянию здоровья военнослужащего
  10. Увольнение инвалида 2 группы по состоянию здоровья
  11. Порядок увольнения военнослужащего по состоянию здоровья
  12. Законодательное регулирование данного вопроса
  13. Порядок процедуры
  14. Правила составления рапорта
  15. Выплаты военнослужащему в данной ситуации
  16. Правила назначения пенсии
  17. Жилищные вопросы
  18. Военная ипотека увольнение после 10 лет службы 2020 год – На гражданке
  19. Накопительно-ипотечная система для военнослужащих: краткая характеристика
  20. Основания для увольнения гражданина из армии: как они влияют на выплату военной ипотеки
  21. Иные основания для ухода из армии
  22. Как выплачивается военная ипотека при увольнении военнослужащего: разные ситуации
  23. Увольнение из армии после 20 лет службы
  24. Военная ипотека: условия при увольнении и судьба накоплений
  25. Особенности военной ипотеки
  26. Что происходит с ипотекой после окончания службы?
  27. По какой причине накопления могут быть изъяты? Заберут ли ипотечную квартиру?
  28. Военная ипотека при увольнении по окончанию контракта
  29. Порядок выплаты ипотеки после увольнения
  30. Что будет в случае заключения нового контракта?
  31. Краткое резюме статьи
  32. Действия при увольнении участника НИС
  33. Средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения
  34. Восстановление на военной службе и Военная ипотека

Увольнение военнослужащего по состоянию здоровья

Я военнослужащая и являюсь участником НИС, в данный момент уволилась по состоянию здоровья с выслугой более 10 лет.

Если военнослужащий серьезно заболевает, то он может быть уволен по состоянию здоровья. Рассмотрим, как необходимо оформить увольнение и какие денежные выплаты возможны в данной ситуации.

Список заболеваний из-за которых могут уволить со службы очень большой.

Это могут быть отклонения в психике, новообразования, инфекции или резкое ухудшение зрения.

Общее свойство всех этих болезней: невозможность дальнейшей службы без ущерба для здоровья или риска для жизни.

В список заболеваний входит:

  • микозы, туберкулез, сифилис, ВИЧ, лепра;
  • доброкачественные и злокачественные опухоли;
  • лейкопения, гемофилия, анемия и другие заболевания крови;
  • ожирение, сахарный диабет, подагра;
  • слепота, глаукома, афакия, косоглазия;
  • расстройства личности, психоз, алкоголизм, наркозависимость;
  • энцефалит, болезнь Паркинсона, паралич, менингит и другие болезни.

Все перечисленные выше заболевания должны быть документально подтверждены на медосмотре. После этого предстоит пройти специальную Военную-Врачебную Комиссию (ВВК) и получить категорию.

Полный список болезней можно найти в Положении о ВВЭ, утвержденным Постановлением N 123.

Если это B (ограниченная годность к военной службе по контракту для тех, у кого звание до старшины включительно или призывников) или Д (не годность) происходит комиссование по состоянию здоровья.

Порядок увольнения

Военнослужащий может обратиться с жалобами на здоровье сам либо отправлен на обследование своим командиром.

Процедура увольнения включает:

  • Обращение военнослужащего с жалобами на здоровье к врачу.
  • Направление на ВВК.
  • Вынесение заключения о категории годности и его утверждение ВВК.
  • Увольнение из армии (оформляется приказом после личной беседы с увольняемым).
  • Получение положенных выплат.

На всю процедуру уходит минимум 3 месяца. ВВК одновременно с заключением о негодности к военной службе (если военный-контрактник) выносит заключение о необходимости предоставления освобождения на срок до дня исключения военнослужащего из списков личного состава воинской части.

Окончанием военной службы считается дата исключения из списков личного состава воинской части в приказе командира воинской части.

Как написать рапорт

Рапорт об оставлении военной службы подается непосредственному начальнику. Делается это уже после того, как военнослужащих прошел ВВК и был признан негодным или ограниченно годным к военной службе.

В рапорте указывается:

  • данные командира воинской части;
  • причина увольнения (заключение ВВК, указание конкретной болезни, увечья);
  • состав семьи;
  • обеспечен ли военный жилым помещением для постоянного проживания;
  • дает ли он согласие на увольнение до этого обеспечения;
  • описание, где в настоящее время проживает семья военнослужащего.

В качестве приложения к рапорту идет свидетельство о болезни и копия договора найма служебной квартиры или комнаты. В конце нужно будет указать свой воинский чин и расписаться.

Выплаты военнослужащим

Увольняющемуся должны быть предоставлены соответствующие выплаты: денежное довольствие, одноразовые пособия в размере до 20-и окладов (если есть инвалидность), что зависит от того, прослужило лицо меньше или больше 20-ти лет соответственно.

Положена также денежная компенсация за дни отпуска, которые не были использованы. Если инвалидность не установлена, размер единовременного пособия будет от 2 до 7 окладов.

Участники НИС (накопительно-ипотечной системы) имеют право на получение накопленных на счету денег. Если комиссия установит инвалидность, то можно рассчитывать на выплату страховки от 500 тыс. до 1,5 млн. рублей в зависимости от установленной группы. Выплаты возможны до истечения одного года после увольнения.

Если речь идет об увечье или заболевании, которое было получено именно в связи с прохождением службы, то выплачивается единовременное пособие в размере от 1 до 2 млн. рублей, в зависимости от того по контракту или призыву проходил службу пострадавший.

За военную травму платится также ежемесячная денежная компенсация от 2,8 тыс. рублей (3 группа инвалидности), 7 тыс. рублей (за 2 группу) и 14 тыс. рублей (за 1 группу).

Размеры пенсии по инвалидности вследствие военной травмы от 40 до 85% соответствующих сумм денежного довольствия. Может быть также выписана премия за добросовестную службу (25% от среднего дохода за месяц).

Денежное довольствие в размере среднего оклада платится в течение года. Материальная помощь выплачивается единожды в год.

ВАЖНО! Уволенные в связи с заболеваниями или увечьями имеют право на повышенную на 50-85% пенсию.

Специфика увольнения

При уходе со службы по состоянию здоровья большую роль играет получено ли увечье в следствие исполнения воинских обязанностей или нет. Если да, то выплаты будут намного больше.

Кроме того, военный может быть исключен из списков личного состава до обеспечения всеми видами довольствия, что ему совсем невыгодно. Поэтому очень часто в рапорте обращаются с просьбой этого не делать уволить только после получения довольствия.

Заболевший военнослужащий может не разрывать свои отношения с армией навсегда, а попросить направить его на обучение по одной из гражданских специальностей.

Ну и самое главное: увольнение по данной статье происходит только по желанию самого военного, если он признан ограниченно годным.

Он вправе и не прерывать контракт, если считает, что может выполнять свои обязанности либо попросить о переводе на другую работу.

Увольнение без его согласия возможно только, если он признан полностью непригодным либо является призывником.

Действия при увольнении военнослужащего

Военнослужащему очень важно пройти обследование и ВВК, чтобы получить заключение о годности к службе. После этого подается рапорт и подписывается приказ об увольнении.

Далее:

  • Военнослужащий подписывает приказ.
  • Заполняется личная карточка и расчет-записка.
  • Военному передаются копии документов (рапорта и пр.).
  • Происходит начисление выплат.
  • Заполняется трудовая книжка и выдается под роспись.

До своего ухода военнослужащий должен получить довольствие. Увольнение осуществляется командирами воинских частей на основании заключения ВВК, оформленного свидетельством о болезни.

Права военнослужащих

Военнослужащие вправе остаться на службе, если они получили категорию B.

Контрактники вправе просить изменения места службы, перевода в другую местность в связи с заболеванием (например, переезда в более теплые регионы РФ).

Уволенные вправе также пройти бесплатную профессиональную переподготовку по одной из гражданских специальностей в течение 3 месяцев.

У них есть также право льготного поступления в ВУЗы иногда даже без вступительных экзаменов.

Если же они решили уволиться, то они имеют право на денежные выплаты, страховку, премии, довольствие, преимущественное право на получение медицинской помощи и санаторно – курортное лечение.

Получают увольняющиеся и право на ряд льгот, в том числе на первоочередное трудоустройство через службу занятости, бесплатный проезд в общественном транспорте.

Офицеры в воинских званиях полковник, ему равном и выше, уволенные по состоянию здоровья имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения размером не менее 15 кв. м и не более 25 кв. м.

Все остальные военнослужащие со сроком службы 10 лет и больше имеют право не исключаться из списков очередников на получение жилья при увольнении.

Если срок службы минимум 15 лет, то им бесплатно предоставляются в собственность земельные участки по их желанию для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства, дачи, фермерского хозяйства. При стаже более 20 лет, они могут не платить земельный налог.

ВАЖНО! Если военнослужащий имеет стаж службы более 10 лет, то он вправе ходатайствовать о предоставлении ему жилья.

Могут ли уволить по состоянию здоровья военнослужащего

По состоянию здоровья без согласия военного увольняют только при получении категории Д, которая не позволяет нести службу дальше. Обычно в этом случае речь идет о прогрессирующих заболеваниях со стойким нарушением функций организма.

Увольнение по состоянию здоровья военнослужащего

Чтобы разобраться могут ли уволить по состоянию здоровья, нужно найти Положение о ВВЭ и найти в таблице свое заболевание. Если рядом стоит буква “Д”, то, увы, можно попрощаться со службой.

Список болезней:

  • частые эпилептические припадки (5 раз и более в год);
  • тяжелая степень ревматизма, гипертонии, ишемической болезни сердца;
  • конъюнктивит на обоих глазах, слепота, серьезные травмы, ожоги роговицы, хрусталика;
  • повреждение гортани, трахеи, тяжелая степень бронхиальной астмы;
  • тяжелые болезни пищевода, кишечника (кроме двенадцатиперстной кишки) и брюшины;
  • смещение костей черепа более 40 кв. см, замещенным пластическим материалом, или более 10 кв. см без замещения;
  • перелом позвоночника другие заболевания.

Если выявлено заболевание или увечье из списка, то на основании заключения ВВК военный должен написать рапорт об увольнении и передать его начальству.

Командир части готовит аттестационный лист и прилагает к нему все документы для расчета выплат и решения вопроса с жильем.

Аттестационная комиссия при столь серьезном заболевании обычно дает заключении о необходимости увольнения.

Увольнение инвалида 2 группы по состоянию здоровья

Инвалидность второй группы обычно присваивается при стойких нарушениях здоровья, когда например, есть сложности с передвижением, самообслуживанием, ориентацией в пространстве.

Со второй группой инвалидности чаще всего получают категорию В, потому что она считается рабочей.

Например, проблема может быть вызвана отклонениями в психике, проблемами с кровообращением, сенсорными расстройствами и другими недугами.

В этом случае военнослужащий сам решает оставаться ему на службе или нет. При второй группе можно трудиться, если для него создать особые условия либо предоставить инвалидную коляску или другие спецсредства.

Порядок увольнения военнослужащего по состоянию здоровья

Порядок увольнения предусмотрен целым рядом нормативных актов. Ими регулируется в частности сама процедура, условия обеспечения жильем, денежными выплатами.

Законодательное регулирование данного вопроса

Порядок комиссования по состоянию здоровья регулируется законом «О воинской обязанности и военной службе», Положением о ВВЭ (Постановление Правительства N 565), Положением о порядке прохождения военной службы.

Вопросы выплат регулируются: «О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу», «О денежном довольствии военнослужащих и предоставлении им отдельных выплат», «Об обязательном государственном страховании жизни и здоровья военнослужащих», Приказ МО РФ № 2700 «Об утверждении Порядка обеспечения денежным довольствием».

Порядок процедуры

Если увольнение происходит по инициативе командира, то процедура схожа с вышеописанной. Сначала военный обследуется в госпитале, потом его дело рассматривает ВВК.

После присвоения категории «Д» увольнение и исключение из списков личного состава происходит в течение месяца. Свидетельство о болезни передается командиру воинской части либо в военный комиссариат по месту жительства призывника.

Правила составления рапорта

В рапорте нужно обязательно указать причину увольнения, а также описать сложившуюся ситуацию с жильем, получением довольствия.

Выплаты военнослужащему в данной ситуации

При увольнении выплачивается компенсация, в зависимости от выслуги лет (от 2 до 20 окладов). Инвалиды имеют право на свою пенсию, а те, кто получил военную травму единовременную компенсацию и плюсежемесячные выплаты. Дополнительно возможно получение премий, матпомощи, довольствия, социальных льгот (в частности по уплате налогов).

Правила назначения пенсии

Уволенные по состоянию здоровья имеют право на получение пенсии по инвалидности. Для этого необходимо пройти процедуру получения группы инвалидности в МСЭ в установленном законом порядке.

Пенсия назначается, если заболевания или травма была получена в ходе службы или не позднее трех месяцев после увольнения. Заявление о назначении пенсии подается в Пенсионный фонд. Выплаты будут начисляться с момента получения группы инвалидности.

Жилищные вопросы

Согласно закону «О статусе военнослужащего» после увольнения по состоянию здоровья, если срок выслуги не менее десяти лет, а у военного нет жилья или жилищной субсидии, никто не вправе снять его с очереди на квартиру.

Они вправе получить квартиру или субсидию также как и обычные военнослужащие.

Военнослужащий может уволиться по состоянию здоровья в любое время, если прошел ВВК и получил соответствующее заключение о негодности или ограниченной годности к службе.

Специфика этой статьи в том, что при не слишком серьезных заболеваниях можно отказаться от увольнения, перейти на другую работу либо пройти обучение выбранной гражданской специальности.

Не нашли ответ на свой вопрос в статье или есть дополнительный вопрос? Задайте его юристуна сайте и получите развернутую консультацию уже через 15 минут

Источник: https://zen.yandex.ru/media/vzapase_expert/uvolnenie-voennoslujascego-po-sostoianiiu-zdorovia-5ca5e4bf3dd2f700b3b0cf2d

Военная ипотека увольнение после 10 лет службы 2020 год – На гражданке

Я военнослужащая и являюсь участником НИС, в данный момент уволилась по состоянию здоровья с выслугой более 10 лет.

Спросить беcплатно!

» Право » Порядок и правила погашения военной ипотеки после увольнения

Собираясь оставить службу, граждане интересуются, как выплачивается военная ипотека после увольнения из армии. Целевой жилищный заем предоставляется военнослужащим на выгодных условиях. Он обеспечивает жильем субъекта, выполняющего воинские обязанности.

При этом финансовую нагрузку, обусловленную погашением ипотечного кредита, берет на себя государство. Иногда при досрочном прекращении армейской службы уволенному субъекту приходится самостоятельно закрывать данную ссуду.

Это зависит от причины выбытия лица из рядов вооруженных сил.

Накопительно-ипотечная система для военнослужащих: краткая характеристика

Программа НИС позволяет гражданину, проходящему армейскую службу по контракту, приобрести жилье путем оформления ипотечной ссуды. Категории военнослужащих – офицеров, прапорщиков, обладателей иных званий, – имеющих возможность воспользоваться НИС, оговариваются пунктом 1 статьи 9 закона № 117-ФЗ.

Каждому военнослужащему, изъявившему желание присоединиться к НИС, открывается спецсчет. Этот счет имеет конкретное целевое назначение – на него регулярно начисляются определенные суммы. Они накапливаются для покупки жилплощади военнослужащему – обладателю спецсчета.

Участие военнослужащего в НИС подразумевает такие действия:

  1. Военнослужащий присоединяется к НИС, попадая в реестр. Он становится участником НИС.
  2. По истечении минимум 3 (трех) лет участник данной системы может оформить военную ипотеку. Такое право устанавливается пунктом 1 статьи 14 закона № 117-ФЗ. С этой целью он обращается в кредитно-финансовое учреждение (банк), уполномоченное выдавать подобные ссуды.
  3. Уполномоченный банк-кредитор открывает заявителю именной спецсчет, по которому ведется накопление целевых средств.
  4. Погашение ипотечного займа выполняется путем регулярного перечисления банком-кредитором сумм, поступающих на спецсчет заемщика в рамках НИС.

Целевая жилищная ссуда, предоставленная военнослужащему, выплачивается уполномоченной госструктурой (пункт 1 статьи 15 закона № 117-ФЗ). Как правило, военная ипотека будет полностью выплачена, когда гражданин-заемщик достигнет 45-летнего возраста, то есть уйдет на заслуженную пенсию.

Но как быть с погашением целевой жилищной ссуды при досрочном увольнении военнослужащего? Дальнейшее развитие ситуации зависит от причины ухода заемщика из армии.

Основания для увольнения гражданина из армии: как они влияют на выплату военной ипотеки

Увольнение военнослужащих из армии часто происходит в результате организационно-штатных мероприятий (ОШМ). Как правило, возникают следующие возможные основания для увольнения:

  • оговоренный срок заключенного контракта завершился;
  • сократилась должность, официально занимаемая военнослужащим;
  • личный состав подразделения подлежит замене;
  • увольняемый субъект оказался непригодным для военной службы на конкретной должности. Такому лицу могут предложить должность пониженного уровня. Если гражданин отказался от понижения, ему придется уйти из армии.

Иные основания для ухода из армии

Довольно часто люди покидают военную службу по личному желанию. Однако граждане, которые досрочно увольняются из армии по своей инициативе, должны знать, что в этой ситуации они больше не смогут пользоваться средствами НИС.

При таких обстоятельствах выплаченные суммы придется вернуть государству на протяжении 10 лет (пункт 2 статьи 15 закона № 117-ФЗ).

Если к моменту выбытия целевая жилищная ссуда не будет полностью погашена, гражданину придется самостоятельно выплачивать ипотеку.

Другие основания для прекращения армейской службы:

  1. Увольнение гражданина из армии по факту завершения срока действия заключенного контракта. Данная причина считается уважительной.
  2. Прекращение гражданином военной службы по состоянию здоровья. Такое основание относится к категории уважительных причин, поскольку данное обстоятельство не зависит от самого человека. Чтобы подтвердить ухудшение здоровья, военнослужащий проходит врачебную экспертизу, по итогам которой устанавливается его пригодность к армейской службе.
  3. При увольнении по несоблюдению контракта человеку придется выплачивать ипотеку самостоятельно. Данное основание не может считаться уважительным. При таких обстоятельствах сформированные накопления подлежат возврату. Имеющиеся достижения и срок службы не будут учитываться.
  4. Перевод субъекта на иное место несения службы. Человек остается участником НИС, если его новая служба имеет воинскую специфику. Иначе он исключается из НИС, а сформированные накопления подлежат обязательному возврату.

Как выплачивается военная ипотека при увольнении военнослужащего: разные ситуации

Если гражданин – участник НИС – уволился из армии, дальнейшая судьба его военной ипотеки будет зависеть от следующих параметров:

  1. Причина (основание) выбытия из рядов вооруженных сил.
  2. Срок военной службы (выслуга лет).
  3. Факт целевого использования (освоения) военнослужащим средств НИС.
  4. Наличие долга перед банком-кредитором по ипотеке (целевой жилищной ссуде).

Увольнение из армии после 20 лет службы

Если гражданин приобрел жилплощадь на ипотечные средства, но уволился из армии, прослужив минимум 20 лет (с учетом льготного исчисления выслуги), погашение данной ссуды выполняется по следующим правилам:

  1. Если ипотечный заем полностью выплачен к моменту прекращения службы, предоставленные средства НИС не нужно возвращать государству. Помимо этого, не подлежат возврату и ежемесячные платежи, которые вносились Росвоенипотекой за военнослужащего. Чтобы снять с приобретенного жилья ипотечный залог, оформленный в пользу государства, руководство воинской части направляет подразделению Росвоенипотеки надлежащие сведения.
  2. Если у гражданина имеется долг по военной ипотеке перед банком-кредитором (средств со счета НИС не хватило), он выплачивает его своими средствами. Банк-кредитор в подобных случаях нередко переводит заемщика на обычную ипотеку, меняя при этом ставку кредитного процента. Залог, оформленный в пользу банка-кредитора, снимается с купленной квартиры по факту полного закрытия этого долга.

Если гражданин ушел из армии после 20 лет службы и купил жилое помещение за средства НИС без оформления ипотеки, действуют такие правила:

  1. Средства, предоставленные военнослужащему, возврату не подлежат. Залог с жилья снимается в обычном порядке – данные о праве физлица на соответствующие накопления передаются подразделению Росвоенипотеки.
  2. Если на именном счете НИС остались накопления, данные средства гражданин может получить, направив соответствующий рапорт командиру. Эти деньги переводятся Росвоенипотекой и могут применяться физлицом на личные цели.

Источник: https://avin-kursk.ru/prochee/voennaya-ipoteka-uvolnenie-posle-10-let-sluzhby-2020-god.html

Военная ипотека: условия при увольнении и судьба накоплений

Я военнослужащая и являюсь участником НИС, в данный момент уволилась по состоянию здоровья с выслугой более 10 лет.

Военная ипотека — отличная возможность улучшения жилищных условий для всех военнослужащих. Но за это приходится платить еще большей привязанностью к армии, ведь, после подключения к системе НИС, просто так уйти уже не удастся.

Так, например, при стаже меньше десяти лет практически любое увольнение автоматически приводит к потере всех накоплений. Исключение только одно — смерть или пропажа без вести. Поэтому перед оформлением военной ипотеки есть смысл подробнейшим образом изучить последствия увольнения и способы сохранения накоплений.

Для этого мы и создали эту статью — в ней предмет обсуждения освещается со всех сторон, с нюансами и юридическими деталями.

Особенности военной ипотеки

Правительство и военные ведомства активно призывают здоровых молодых мужчин идти на службу.

В качестве одного из аргументов часто называется решение жилищного вопроса: разработаны специальные ипотечные программы, льготная процентная ставка и даже накопительная система, где аккумулируются и увеличиваются денежные средства, заработанные военным за время службы. Всеми перечисленными выше возможностями активно пользуются все военные по контракту.

Но эти же обстоятельства не дают многим военным уволиться по своему желанию. Ведь в таком случае как минимум непонятно, что будет происходить с приобретенной за службу собственностью. Вдруг ее отнимут или резко изменят условия кредитования?

Сначала краткий ликбез на эту тему. Военной ипотекой обозначается такой целевой кредит, в рамках которого задолженность за приобретенную недвижимость погашает не сам военнослужащий, а Министерство Обороны.

Происходит это так: ежегодно на специальный счет субсидируется сумма в соответствии с ипотечной военной программой (НИС), которую затем можно и нужно потратить в качестве первоначального и последующих взносов по ипотеке.

Сумму отправляет специальная организация «Росвоенипотека».

Максимальная сумма — до 3 млн рублей за все время службы. В 2020 году за год на накопительный счет переводится 280 009,7 рублей, а каждый месяц – по 23 334 рублей.

Оформить военную ипотеку можно практически на все категории жилья, включая вторичный рынок и новостройки. Запрещено лишь брать ветхие дома с процентом износа выше 60%, дома панельного типа и дома с коммунальным устройством.

Получить военную ипотеку может любой контрактник, чей возраст находится в коридоре 22-45 лет.

У накопительно-ипотечной системы (НИС) имеется ряд особенностей, которые как раз и нужно учитывать военнослужащему еще до его ухода из военных сил России. В этих особенностях, например, кроется ответ на вопрос, как снять деньги при увольнении. Перечень этих особенностей включает в себя:

  • Подключение к программе НИС может быть лишь в том случае, если контракт с ВС РФ был подписан не раньше 2005-го года;
  • Должно пройти не меньше трех лет участия в программе и параллельного несения службы, прежде чем военный сможет воспользоваться деньгами для приобретения недвижимости;
  • На сумму, вносимую военнослужащим, распространяется право налогового вычета. То есть из всех ранее уплаченных государству налогов (13% НДФЛ) можно вернуть обратно 260 000 рублей с покупки жилья;
  • Наличие плохой кредитной истории — вовсе не препятствие для получения займа. Практически все банки России прекрасно понимают, что сам военнослужащий может быть и не вполне ответственным человеком, но вот Росвоенипотека, которая за ним стоит, — совсем другой разговор;
  • Нужно учитывать, что в большинстве кредитных договоров по военной ипотеке заложено право изменения условий кредитования при увольнении заемщика. Это значит, что процентная ставка может вырасти, тогда возврат прежней ставки будет либо невозможен, либо сложно достигаем через судебные споры;
  • 10 лет выслуги — своеобразный рубеж для военного. Если рубеж пройден, даже после смерти заемщика в результате исполнения профессиональных обязанностей, государство продолжит оплачивать ипотеку до момента полного погашения займа. Если же нужный стаж получен не был, при смерти военнослужащего тягота обеспечения кредита ложится на созаемщиков и семью погибшего.

Это лишь малая, но основная часть особенностей этого типа ипотечного кредитования. Теперь рассмотрим, что происходит с ипотекой после определенных событий — увольнения, например, или по болезни.

Что происходит с ипотекой после окончания службы?

Нужно учитывать, что сохранение всех накоплений возможно лишь при льготном увольнении. Оно происходит при следующих обстоятельствах:

  • Выслуга 20 и более лет;
  • Если непрерывный стаж достиг или превысил 10 лет, льготное увольнение возможно при достижении максимального возраста для ВС РФ, при увольнении по результатам организационно-штатных мероприятий (ОШМ), а также по семейным обстоятельствам;
  • По состоянию здоровья, но только если стаж больше 10-ти лет. Имеются в виду болезни, с которыми несение службы становится невозможным;
  • Смерть военного или получение статуса пропавшего без вести.

В некоторых случаях контрактник получает не только возможность свободного увольнения, но также право доп. выплат по военной ипотеке при увольнении. Например, при достижении стажа в размере 10 и больше лет военнослужащий получает компенсацию за все недостающие до 20-летнего стажа года — но только в том случае, если увольнение происходит по уважительным причинам.

Если говорить о дальнейшей судьбе накоплений схематично, то можно разделить сохранение средств по главному признаку — были ли освоены деньги до увольнения или же контрактник еще не успел их вложить в недвижимость. Также очень важно, уволился ли военнослужащий по льготным основаниям или же нет. Представим эти данные в виде таблицы:

Срок выслугиБыли ли освоены деньгиПраво распоряжения имуществом и дальнейшая судьба ипотеки
Меньше 10-ти летКонтрактник успел вложить деньги в недвижимость до увольненияВсе денежные средства, уже уплаченные государством за ипотеку, придется возместить в течение десяти лет с момента увольнения. Оставшуюся задолженность перед банком нужно погашать самостоятельно
От 10-ти до 20-ти летВсе сохраняется — и накопления, и льготная процентная ставка. Но вот оставшуюся задолженность перед банком придется погашать без помощи государства. Появляется право на дополнительные выплаты, компенсирующие недостающие до 20-летней выслуги года
20 лет и болееНичего возвращать не нужно. Накопления можно использовать только целевым способом, т. е. на погашение задолженности перед банком. Если их не хватает, остаток остается за заемщиком. Ипотека перестает быть военной, поэтому возможно изменение процентной ставки.
Меньше 10-ти летКонтрактник не успел освоить накопленияВсе накопления участника НИС изымаются
От 10-ти до 20-ти летВсе полученные по программе деньги могут быть потрачены на приобретение жилья или же на другие цели, но только при льготном увольнении . В таком случае у него также будет право на дополнительные выплаты, компенсирующие недостающие до 20-летней выслуги года. Если же увольнение произошло не по льготным основаниям, все накопления сгорают .
20 лет и болееИспользовать можно как угодно — либо на недвижимость, либо просто снять их посредством подачи рапорта и далее потратить на любые цели

Исходя из полученной информации, можно сделать вывод: сохраняются лояльные условия по военной ипотеке при увольнении по состоянию здоровья, но вот если увольнение произошло по утрате доверия или с любым нарушением обязательств по контракту — без выслуги в 10 лет можно даже и не думать о получении денег с НИС. Да и выслуга в 10 лет спасает только если контрактник успел вложить деньги в жилье.

По какой причине накопления могут быть изъяты? Заберут ли ипотечную квартиру?

Теперь уже очевидно, что возможна ситуация, когда все честно заработанные накопления аннулируются из-за одной, но серьезной ошибки. Так происходит, когда увольнение происходит по следующим причинам:

  1. Многократное несоблюдение или прямое нарушение условий контракта. Возможно также несоблюдение лишь единожды, но тогда это должно касаться чрезвычайно ответственного вопроса — например, о сохранении военной тайны;
  2. Военная ипотека после увольнения по собственному желанию попросту сгорает, если стаж меньше 20-ти лет;
  3. Даже если увольнение происходит по льготным основаниям, при стаже меньше 10-ти накопления сгорают;
  4. При отсутствии серьезных (льготных) оснований участник НИС теряет капитал, если его стаж меньше 20-ти лет.

Таким образом, без финансовых потерь можно уволиться по собственному желанию только после 20 лет выслуги, если нет льготных оснований. Это — аксиома, которую нужно выучить каждому участнику НИС.

Во всех четырех случаях, уволенному придется не только погашать оставшуюся задолженность по ипотеке вместе с процентами, но также вернуть «Росвоенипотеке» все уплаченные в счет квартиры деньги.

Сюда входит, например, первоначальный взнос, ежемесячные платежи и комиссии банка.

Срок, в течение которого нужно погасить долг перед государством — всего лишь 10 лет с момента ухода из ВС РФ. С целью смягчения ситуации, составляется лояльный график выплат.

По желанию, срок возвращения может составлять от трех месяцев до десяти лет.

Что будет, если после увольнения не погашать долг? Недвижимое имущество не заберут, если погашение долга будет происходить на регулярной основе. Но если игнорировать банковские требования, то банк всегда может изъять недвижимость в счет уплаты долга, т.к. квартира находится в обременении (залоге) у банка.

Что же касается игнорирования долга перед государством, то возможно начало исполнительного производства. От «Росвоенипотеки» придет иск в суд, и бывшему военному придется явиться.

В суде практически гарантированно долг будет закреплен за нарушителем договорных обязательств.

С момента, как будет открыт исполнительный лист, львиная часть доходов, переводов на карты и счета должника будут арестовываться, часть имущества может быть продана с целью обеспечения долга.

Учитывая всю тягость и неприятные последствия такого исхода, лучше все же погашать долг. К тому же, часто и банк и «Росвоенипотека» согласны пойти навстречу — нередко должнику даются реструктуризация долга и даже небольшие кредитные каникулы.

Военная ипотека при увольнении по окончанию контракта

Хорошо, мы уже разобрались, что происходит с накоплениями по военной ипотеке при увольнении по болезни, по собственному желанию и в других случаях. Но считается ли окончание контракта достаточным основанием для льготного увольнения?

Условия в таком случае достаточно жесткие. Если выслуга меньше 20-ти лет, окончание контракта не считается уважительной причиной для ухода из ВС. Соответственно, в таком случае:

  • ЦЖЗ полностью возвращается государству в течение 10-ти лет с момента ухода из армии;
  • Все перечисленные государством ежемесячные платежи также возвращаются в течение 10-ти лет;
  • Капитал в НИС, не вложенный в жилье, сгорает;
  • Дополнительные выплаты за недостающие годы военному не положены;
  • Обременение снимается с недвижимости только после полного погашения задолженности.

Порядок выплаты ипотеки после увольнения

  1. Сначала необходимо получить приказ об увольнении;
  2. После его получения военнослужащий должен подать рапорт в воинской части.

    В рапорте должна быть изложена просьба выдать всю или определенную сумму с личного счета;

  3. Далее рапорт вместе с документами из воинской части передается в отделение «Росвоенипотеки»;
  4. В течение одного месяца будет дан ответ, после чего контрактник сможет оформить перевод с накопительного счета на банковский;
  5. Тут же, в дополнение к накопленной сумме, выплачиваются и дополнительные/компенсационные деньги, если таковые положены военнослужащему по условиям контракта.

Вот и все. На счету — деньги, которыми можно практически без ограничений пользоваться по своему усмотрению.

Что будет в случае заключения нового контракта?

Происходит восстановление участника НИС. Идентификационные данные военного отыскиваются в Реестре и заново присваиваются заявителю.

Однако, деньги, накопленные до увольнения, сохраняются не во всех случаях. Все выплаты и накопления восстанавливаются, если контрактник прекратил действие предыдущего контракта по уважительным причинам: по семейным обстоятельствам, ОШМ или по состоянию здоровья.

А вот если прошлый уход из армии был произведен по собственному желанию или в связи с нарушением условий контракта, все ранее накопленные деньги не восстанавливаются.

Краткое резюме статьи

Подытоживая, можно констатировать: досрочный уход из вооруженных сил РФ чрезвычайно опасен для материального благосостояния. Это в особенности касается тех, кто уволился, не отслужив и десяти лет. Деньги в таком случае сохраняются лишь при наступлении смерти или пропажи без вести.

Более безопасный период — это увольнение со стажем от десяти до двадцати лет. Но, опять же, накопления сохранятся лишь при наличии льготных оснований для отставки — состояние здоровья, например. И совсем безопасно для финансов можно уходить из армии после 20-ти лет выслуги, даже если военный уходит по собственному желанию.

Источник: https://vKreditBe.ru/voennaya-ipoteka-pri-uvolnenii/

Действия при увольнении участника НИС

Я военнослужащая и являюсь участником НИС, в данный момент уволилась по состоянию здоровья с выслугой более 10 лет.

  • Военная ипотека
  • Действия при увольнении участника НИС

Ответ: Программа «Военная ипотека» была создана для того, чтобы обеспечить военнослужащих жильём за счёт государственных субсидий.

Для того чтобы приобрести недвижимость по военной ипотеке, военнослужащему необходимо зарегистрироваться в накопительно-ипотечной системе.

Уже через три года он имеет возможность выбрать себе жильё, взять кредит в банке и после этого заключить сделку купли-продажи.

Что же происходит, если после приобретения квартиры по программе «Военная ипотека» военнослужащий решил не продлевать контракт и уволиться с военной службы?

В таком случае военнослужащий должен вернуть государству сумму целевого жилищного займа, а также погасить кредит в банке за счёт собственных средств. Если же военнослужащий не погасит свою задолженность перед государством и банком, залогодержатели, то есть банк и ФГКУ, имеют право взыскать сумму кредита и займа в судебном порядке.

Военная ипотека и увольнение по причинам, не зависящим от самого военнослужащего, – это другой вопрос.

Если военнослужащий вынужден был уволиться или уйти в запас по состоянию здоровья, по семейным обстоятельствам или был признан негодным (ограниченно годным) к военной службе, то военная ипотека после увольнения не предполагает возврата целевого жилищного займа государству.

Для погашения кредита перед банком военнослужащий имеет право воспользоваться остатком средств на своём именном накопительном счету и средствами, дополняющими накопления для жилищного обеспечения. Если же их недостаточно, то необходимо погасить кредит собственными средствами.

Таким образом, увольнение с военной ипотекой необходимо рассматривать в каждом конкретном случае, так как последствия напрямую зависят от причины увольнения.

Разберем данную проблему подробнее с помощью следующей таблицы:

Причины увольнения
По достижении общей продолжительности военной службы (в том числе в льготном исчислении) 20 лет и более.

При общей продолжительности военной службы 10 лет и более:

– в связи с организационно-штатными мероприятиями; – по состоянию здоровья в связи с признанием ограниченно годным к военной службе;  – по семейным обстоятельствам; – по достижении предельного возраста пребывания на военной службе. 

В связи с признанием не годным к военной службе (без ограничения минимальной выслуги)

Любые другие причины, в том числе, но не ограничиваясь:

По собственному желанию или, например, в связи с невыполнением условий контракта при выслуге менее 20 лет.   

При общей продолжительности службы менее 10 лет по этим же статьям (ОШМ, состояние здоровья, семейные обстоятельства, предельный возраст).

Что происходит с залогом и задолженностью перед государством в лице ФГКУ “Росвоенипотека”
Cредства ЦЖЗ, перечисленные в банк в качестве первоначального взноса, и ежемесячные платежи в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту возврату государству не подлежат.
Залог в пользу государства с жилого помещения снимается (в установленном законодательством порядке).
Вся сумма средств ЦЖЗ, включающая первоначальный взнос и ежемесячные платежи, перечисленные в погашение обязательств по ипотечному кредиту, подлежат возврату государству. Возврат задолженности производится в срок, не превышающий 10 лет, в соответствии с графиком, предоставленным военнослужащему ФГКУ “Росвоенипотека”, с ежемесячным начислением на сумму остатка задолженности процентов, по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения его из реестра участников НИС.

Залог в пользу государства с жилого помещения снимается после возврата средств ЦЖЗ.

Что происходит с залогом и задолженностью перед банком
Задолженность по кредиту перед банком военнослужащий может погасить средствами, дополняющими накопления для жилищного обеспечения. Если этих средств недостаточно для погашения кредита или они не положены участнику НИС, то остаток задолженности погашается за счет собственных средств военнослужащего.
Вопрос снятия с жилого помещения залога в пользу банка решается военнослужащим самостоятельно после погашения ипотечного кредита.
Остаток задолженности по ипотечному кредиту военнослужащий обязан погашать за счет собственных средств в соответствии с графиком платежей, предусмотренным кредитным договором.
Залог в пользу банка с жилого помещения снимается после полного погашения ипотечного кредита.
Что необходимо иметь в виду
В случае не возврата ЦЖЗ и (или) не погашения кредита залогодержатель (банк, ФГКУ) имеет право обратить взыскание на жилое помещение в судебном порядке. Жилое помещение реализуется залогодержателем в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Из денежных средств, полученных от реализации жилого помещения, должны быть выплачены: – остаток задолженности по кредиту (ЦЖЗ); – расходы по реализации жилого помещения; – судебные издержки.

После всех вышеперечисленных платежей остаток средств зачисляется на банковский счет участника НИС. Военнослужащий и после реализации жилого помещения может остаться задолженником перед государством и/или банком, если вырученных от продажи средств будет недостаточно.

Если участник НИС не воспользовался правом заключения договора целевого жилищного займа (не взял военную ипотеку), у него есть 20 лет выслуги или уволился по основаниям, приведенным в графе “1”, он может получить накопленные средства и воспользоваться ими по своему усмотрению. Для получения накоплений необходимо подать рапорт:

Средства, дополняющие накопления для жилищного обеспечения

При увольнении по “льготным” основаниям (ОШМ, состояние здоровья, семейные обстоятельства или предельный возраст при календарной выслуге не менее 10 лет; увольнение в связи с признанием негодным к военной службе – без ограничения минимального скрока службы) участник НИС (или члены его семьи) приобретает право на получение средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, выплата которых осуществляется за счет лимитов средств, выделяемых на жилищное обеспечение, тем федеральным органом исполнительной власти, где военнослужащий проходил военную службу. Для военнослужащих, увольняемых с военной службы (для членов семьи погибших военнослужащих) после вступления в силу закона № 118-ФЗ от 01.05.2016 (после 12 мая 2016 года), наличие другого жилья более НЕ является основанием для отказа в выплате доп.средств. Информация для получателей ДОПов, с датой возникновения основания до 12 мая 2016 года:
Выплата денежных средств производится военнослужащим или членам их семей, не являющимся: 

  • нанимателями жилых помещений по договорам социального найма; 
  • членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма; 
  • собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения (за исключением помещения, приобретенного по программе Военная ипотека).

Расчет и выплата дополнительных средств производится ФОИВ по последнему месту военной службы участника НИС, один раз за весь период военной службы. Размер дополнительных средств определяется исходя из величины годового накопительного взноса на одного участника НИС, устанавливаемого федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, и количества полных лет, месяцев и дней, которые участник НИС не дослужил с даты возникновения основания для исключения его из реестра (даты исключения из списков личного состава воинской части) до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении могла бы составить 20 лет.

Дополнительные средства могут быть использованы по целевому назначению, то есть для приобретения жилого помещения или для погашения имеющихся на дату получения средств обязательств по ипотечному кредиту, а также в иных целях.

Восстановление на военной службе и Военная ипотека

Военнослужащие, уволенные с военной службы и заключившие новый контракт о прохождении военной службы с любым федеральным органом исполнительной власти, где федеральным законом предусмотрена военная служба, вновь могут быть включены в реестр участников НИС. Основанием для включения в систему будет являться заключение нового контракта о прохождении военной службы.

Причины увольнения
Участник НИС уволен с военной службы при календарной выслуге менее 10 лет по перечисленным выше льготным основаниям (здоровье, ОШМ, семейные обстоятельства) или по одному из положительных: по собственному желанию, по окончанию контракта или прекращением службы, в связи с переходом на службу в ОВД, ВНГ, ГПС, ФСИН или таможенные органы, переводом на федеральную государственную гражданскую службу, нарушением в отношении военнослужащего условий контракта, избранием (назначением) главой субъекта РФ или членом Совета Федерации, депутатом Государственной Думы, депутатом органа государственной власти субъекта Российской Федерации или муниципального образования. Участник НИС уволен по другим основаниям.
Что происходит с именными накоплениями после восстановления на военной службе?
На именной счет возобновляется начисление накопительных взносов. За период перерыва в прохождении военной службы денежные средства не начисляются. Накопительные взносы, начисленные до увольнения, не восстанавливаются.
Как погашается ЦЖЗ, полученный до увольнения с военной службы?
Сумма накопительных взносов, начисленная на день увольнения, относится в погашение задолженности по договору ЦЖЗ, в том числе процентов и пеней. Остаток накоплений (после погашения ЦЖЗ) учитывается на именном накопительном счете. Новые начисления (после восстановления) относятся в погашение задолженности по ЦЖЗ.
Как погашается ипотечный кредит, полученный до увольнения с военной службы?
Платежи по ипотечному кредиту продолжаются за счет новых начислений после погашения общей задолженности по договору ЦЖЗ, процентов и пеней.

Источник: https://molodostroy.ru/voennaya_ipoteka/dismiss.php

О финансах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: