Повреждение кровли моей крыши дома падающими глыбами льда с крыши соседа

Снег и наледь на крыше: чем опасны и как избавиться

Повреждение кровли моей крыши дома падающими глыбами льда с крыши соседа

Неконтролируемые глыбы льда и снега, скапливающиеся на крыше домов и строений, представляют серьезную опасность и могут привести к жутким необратимым последствиям. В этой статье разберём более подробно чем же так опасно бесконтрольное скопление снежных масс и как можно избежать их обрушения.

Снег и наледь на кровле: в чём опасность?

Множественные случаи порчи автомобилей, а самое страшное — травмирования и гибели людей показали, что не стоит игнорировать правила по снегоочистительным работам домовых крыш. Угроза жизни и здоровью человека — это уже весомый повод обеспечить контролируемый и безопасный сход снега с кровли. Но существуют и другие причины, которые заставляют очищать крышу от наледи и снега.

Обрушение кровельной конструкции под тяжестью снежных масс и наледи

  • Деформация и порча кровельной конструкции. Каждая крыша способна выдержать разный уровень снеговой нагрузки, и это стоит учитывать. Прежде всего, скопление снежных масс несёт угрозу для небольших деревянных строений и конструкций из дерева, для плоских крыш и с небольшим углом ската. При неконтролируемом скоплении снега он уплотняется под собственным весом и со стороны может показаться, что ситуация еще не критична и снега накопилось не так много, но это совсем не так. Снег утрамбовывается, а при температурных скачках подтаивает и становится мокрым либо леденеет, что делает его еще тяжелее и кровля перестаёт справляться с весом снежных масс, а это уже чревато деформацией всей кровельной системы. Кроме того, температура снежной шубы на крыше значительно отличается от температуры кровельного покрытия, что со временем приводит к его порче;
  • Протекание кровли. За зиму скопившаяся на крыше огромная глыба снега к весне начинает таять и провоцирует протекание кровли из-за того, что уровень нагрузки начинает превышать допустимые для крыши значения. Мокрый подтаявший снег почти на треть состоит из воды, кубический метр который весит около 1000 кг! А Обледенелый снег и вовсе несёт огромнейшую нагрузку на кровельную систему, так как состоит почти на 95 % из воды;
  • Срыв внешних коммуникаций. При неправильной теплоизоляции крыши, кровельное покрытие начинает нагреваться от тепла внутри здания и возникает перепад температур, что ведёт к образованию ледяной корки. На ней начинает скапливаться снежный покров, который уже не будет держаться за кровельное покрытие, и риск внезапного обрушения глыб снега и наледи увеличивается в разы. А такие явления сопровождаются срывом антенн, водосточных систем и других внешних коммуникаций дома. Восстановление всего этого требует дополнительных затрат;
  • Угроза повреждения рядом стоящих предметов и строений. Особенно опасны обледенелые массы. Они имеют неприятное свойство внезапно обрушиваться в самых неподходящих местах: вблизи строений и легко повреждаемых глыбами льда предметов. А лёд неизбежно образуется, если вовремя и правильно не убирать снег с крыши.

Как избавиться от снега и наледи на крыше?

Самостоятельное удаление снега с крыши

Снежная шапка и образование наледи на крыше — проблемы, которые требуют комплексного подхода и незамедлительного решения. Существуют несколько вариантов, как можно обезопасить себя и своё имущество от нежелательного схода снега с крыши.

  • Самостоятельная уборка снега. Это самый опасный способ, которым лучше пренебречь. Чем больше угол ската — тем выше риск травмироваться. Да и избавиться от наледи самостоятельно очень сложно, легче предотвратить её появление. Для этого необходимо продумать устройство крыши и обеспечить вентиляцию чердака, исключив попадание тепла и теплого воздуха в чердачное помещение. Также можно использовать чердачный вентилятор для дополнительного охлаждения и проветривания. В этом случае исключается появление наледи, так как исчезает температурный дисбаланс и кровля перестаёт нагреваться;
  • Обращение к помощи промышленных альпинистов. Специалисты по высотным работам, используя специальные инструменты и снаряжение, быстро и качественно избавят вашу крышу от ненужных снежных масс. Но за это придётся платить, причем регулярно, ведь обильный снегопад в нашей стране явление распространенное. Проще продумать систему снегоочистки, которая прослужит не один год и не будет требовать регулярных затрат;
  • Подогрев кровли. Существуют специальные кабельные системы антиобледенения, которые устанавливаются на кровле, водосточных системах, ступеньках и дорожках. Их функция очень проста — растопить снег и лед с дальнейшим удалением воды по желобам и тубам до земли, не повредив при этом ни кровлю, ни фасад здания. Этот инновационный способ избавления от снега достаточно дорогостоящий и редко используется на практике;
  • Использование снегозадержателей. Снегозадержатели — это эффективный и не затратный способ избавиться от снега на крыше. Снегозадержатели бывают разные (об этом здесь), самый популярный их вид — снегорезы. Они дозированно сбрасывают безопасное количество снега по мере поступления, при этом не создаётся нагрузка на кровлю. Установив их раз вы на много лет забываете о проблеме внезапного схода больших снежных масс.

Продуманная система схода с крыши снега и льда — это в первую очередь безопасность вас и ваших близких! Компания Центр Металлокровли рекомендует использовать для снегоочистки снегозадержатели — оптимальный и надёжный инструмент в борьбе с бесконтрольным сходом с крыши снега и льда.

Нужен надёжный снегозадержатель?

Звоните: 8 (800) 551 3525

Пишите: zakaz@centermk.ru

Источник: https://snegozaderzhatel.ru/blog/sneg-i-naled-na-kryshe/

На меня упала глыба льда: кто виноват и что делать

Повреждение кровли моей крыши дома падающими глыбами льда с крыши соседа

14 марта в Кировском районе на девятилетнюю девочку упала глыба льда с крыши жилого дома. После этого она попала в реанимацию: сейчас ребёнок находится в тяжёлом состоянии. Мы разобрались, что делать, если вы оказались в похожей ситуации, и кто должен компенсировать моральный и материальный ущерб.

По версии следствия, ребёнок, возвращаясь со школы, проходил мимо жилого дома, с крыши которого сорвалась наледь. Глыба льда упала на девочку – это заметили прохожие и тут же вызвали скорую помощь. Постарадавшую госпитализировали с черепно-мозговой травмой, сейчас она находится в больнице в тяжёлом состоянии.

— В ближайшее время следователи совместно с сотрудниками полиции изучат в управляющей  компании, обслуживающей данный дом, необходимую документацию.

Возбуждено дело по статье «Оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни или здоровья потребителей, повлекшее по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека», — сообщили A42.

RU в пресс-службе СУ СК РФ по Кемеровской области.

Госжилинспекция тоже отреагировала на случившееся. Она провела проверку, в ходе которой возбудила два административных дела в отношении управляющей компании ООО «УК «Жилищный трест Кировского района» и её руководителя Юлии Васильковой по ч. 2 ст. 14.1.3. «Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований».

– За последний месяц в отношении данной УК нами были возбуждены ещё два административных дела по фактам ненадлежащего содержания кровель других многоквартирных домов, они направлены на рассмотрения в суд, – рассказали корреспонденту A42.RU в Госжилинспекции. – Но конкретно по поводу дома на улице Александрова, где и произошёл инцидент, к нам жалоб не поступало.

Губернатор Сергей Цивилёв прокомментировал случившееся. По его словам, за «разгильдяйство отдельных личностей кузбассовцы не должны платить своей жизнью и здоровьем».

— Вчера произошло недопустимое Всем главам территорий — сегодня же проверить и навести порядок на всех крышах зданий и козырьках. Очистить снег, а в опасных местах поставить ограждения, — написал Сергей Цивилёв на своей странице во «ВКонтакте».

Кроме этого, прокуратура Кемеровоской области тоже организовала оперативную проверку соблюдения жилищного законодательства управляющей компанией.

Кто виноват

В первую очередь, виновата управляющая компания, на обслуживании которой находится жилой дом. И, как ни странно, погодные условия: резкое потепление или сильные снегопады могут привести к неожиданному ЧП. Тем не менее, коммунальные службы должны работать на упреждение, чтобы ничего подобного не случилось.

Однако если снег или лёд упал не с крыши дома, а с балкона, то ответственность несёт собственник квартиры. Именно он должен своевременно чистить его от снега и сбивать сосульки, чтобы никто не пострадал. Владелец может обратиться за помощью в УК, если по какой-то причине не может провести очистку сам: например, по состоянию здоровья или из-за отсутствия инструментов.

Дмитрий Малинин, председатель коллегии адвокатов «Юрпроект»:

– Мы сталкивались с такими случаями не раз. Вообще за вред, причинённый имуществу или человеку, прежде всего отвечает собственник.

Но собственник может передать своё имущество в аренду или управление вместе с обязанностью следить за безопасной эксплуатацией имущества: тогда вред должен возместить этот арендатор или управляющая компания (следует из смысла статей 1064, 1079 Гражданского кодекса РФ).

В многоквартирном доме, к слову, именно на управляющую компанию возлагается обязанность следить за состоянием крыш, козырьков подъездов и т.д. Но если будет установлено, что снег упал с самовольно установленного козырька балкона, то вред должен возместить собственник квартиры или тот, кто этот козырёк построил (наниматель, например).

Кроме того, есть понятие компенсации сверх возмещения вреда (статья 60 Градостроительного кодекса РФ).

Если вред причинён в результате небезопасной эксплуатации здания (а в данном случае речь идёт именно об этом), то собственник возмещает потерпевшему в случае причинения тяжкого вреда здоровью два миллиона рублей; средней тяжести – один миллион рублей.

Однако на собственников многоквартирных домов это правило не распространяется – ни сами собственники, ни управляющие компании сверхкомпенсацию не выплачивают.

Если попали в подобную ситуацию, то необходимо доказать, что вы действительно пострадали от схода снега или падения наледи. Для этого надо найти свидетелей происшествия (как правило, обычные прохожие на улице), записать их адреса и номера телефонов.

В случае серьёзной травмы стоит вызвать скорую помощь и полицию. Врачи определят тяжесть полученных травм, а полицейские составят протокол и запишут показания очевидцев.

Когда человек теряет сознание (скажем, от удара по голове), то ни о каком зафиксированном вреде речи идти не может, его просто отвозят в больницу. Расследованием такого дела занимается полиция.

https://www.youtube.com/watch?v=yXM341rYCrY

Тем не менее, врач скорой должен указать, что вред здоровью нанесён именно из-за падения снега или ледяной глыбы.

В дальнейшем суд будет опираться в первую очередь на медицинское освидетельствование, поэтому нужно не стесняться просить внести какие-то дополнения, если специалисты что-то упустили.

Также важно сохранить рецепты, чеки на лекарства и документы о прохождении медицинских процедур: они станут докательной базой того, что вы понесли серьёзные траты на лечение и восстановление. Эти деньги должен возместить ответчик.

После этого можно предложить управляющей компании возместить нанесённый ущерб в досудебном порядке, так как мирный путь более выгоден из-за отсутствия судебных издержек.

Для этого нужно отправить требование о выплате компенсации, изложенное в свободной форме, заказным письмом, приложив к нему копии необходимых документов (из больницы и полиции).

Кроме этого, можно также приложить справку о среднемесячном доходе, чтобы вам возместили часть потерянной из-за больничного зарплаты.

Если ответчик не хочет решать вопрос мирно, то надо обращаться в суд за компенсацией материального ущерба и морального вреда.

Однако сумму морального вреда вы определяете сами. Для этого необходимо определить, какие моральные потери вы понесли в результате полученных травм или повреждений. Здесь как раз пригодятся чеки из аптек и документы о прохождении процедур, а также показания свидетелей, которые подтвердят потерю вашей работоспособности и здоровья. Помощь юриста тоже не будет лишней.

Куда обращаться

В случае, если управляющая организация не обеспечивает уборку крыш или дворов должным образом, то нужно обратиться в городскую администрацию, прокуратуру региона или в Государственную жилищную инспекцию Кемеровской области. Как раз в Госжилинспекцию жалуются чаще всего, сделать это можно по телефону горячей линии (3842)36-93-32.

– Любая жалоба людей – это основание для проведения нами оперативной внеплановой проверки.

Если управляющая компания игнорирует просьбы жильцов, надо обращаться к нам, лучше сразу звонить на горячую линию, – рассказали корреспонденту A42.RU в  Госжилинспекции.

– В случае выявления каких-то нарушений, УК будет выдано судебное предписание и в индивидуальном порядке будет решён вопрос о привлечении её к административной отвественности.

Таким образом, с начала года Госжилинспекция обследовала почти 9 000 крыш и 8 500 дворов, выявив более тысячи нарушений, которые были быстро устранены.

Правила безопасности в весенний период таяния снега

  • Не приближаться к домам со скатными крышами, с которых возможен сход снега;
  • Не позволять находиться в таких местах детям;
  • Не оставлять автомобили вблизи зданий и сооружений;
  • Не пытаться пройти через место, огороженное предупреждающими знаками или сигнальными лентами.

Источник: https://gazeta.a42.ru/lenta/articles/47794-na-menya-upala-glyba-lda-kto-vinovat-i-chto-delat

О финансах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: